А кто еще не хочет большую квартиру?
Тесновато, но терпимо… В таких условиях, к сожалению, приходится проживать многим столичным семьям.
Купить дополнительную недвижимость под силу не каждому, и мечты расширить жизненное пространство так и остаются мечтами.
Может бы, все-таки есть шанс решить квартирный вопрос? Мы подумали, что самые грамотные разъяснения можно получить от тех, кому ежедневно приходится заниматься решением этого самого вопроса. То есть оказывать риэлторские услуги. И обратились в столичное риэлторское агентство ИНКОМ-Недвижимость с просьбой помочь нашим читателям сориентироваться в сложном и не всегда понятном предмете — улучшении жилищных условий посредством обмена квартиры.
А ведь именно он скрывает в себе огромные возможности. Причем это относится не только к жилью, локализованному в престижных столичных округах, но и к относительно недорогому типовому вторичному жилью, расположенному далеко за пределами центра. Безусловно, нужно реально смотреть на ситуацию: малюсенькую «однушку» в пятиэтажном доме в «замкадье» маловероятно без доплаты обменять на роскошные хоромы в современном жилом комплексе. Однако обзавестись в результате обменной операции гораздо более просторным жильем, где будет комфортно всем членам семейства, вполне возможно.
Стандартная задача…
Один из самых «популярных» поводов, по которым семьи задумываются об обмене квартиры, — родителям и взрослым детям нужно жить поблизости, но у всех должна быть своя квартира. Причина понятна: ритм жизни разный, но при необходимости в получении помощи гораздо удобнее проживание рядом. Хотя, по мнению экспертов ИНКОМ-Недвижимость, все больше клиентов полагают, что и под одной крышей очень неплохо, лишь бы места было вдоволь. Впрочем, от любых попыток обмена часто отказываются, так как считают, что без доплаты ничего не сделать. Пример из практики агентства недвижимости.
На консультацию пришел Михаил К. , глава большой семьи: он сам с супругой, его родители, двое детей. Живут все вместе мирно, но очень тесно: в трехкомнатной квартире площадью около 50 кв., да еще и с проходными комнатами. Михаил обратился, чтобы посоветоваться, возможно ли улучшить условия проживания. Появилась идея разъехаться с родителями, которые согласны переселиться за город, в свой дом, но не было средств на доплату.
… и нестандартное решение
В ходе беседы выяснилось, что это не лучший выход из положения: дети в семье младшего школьного возраста, и помощь бабушки, которая всегда рядом, просто неоценима. И мы предложили свой вариант, вернее, два на выбор — обмен на большую квартиру в Новой Москве либо на просторный таунхаус. Причем оба реально осуществить без доплаты, значительно выиграв в площади и качестве жилья, о чем наглядно свидетельствует наша база недвижимости.
Посоветовавшись с домочадцами, Михаил выбрал таунхаус. И теперь вся большая семья живет в трехуровневом доме, где у каждого вдоволь личного пространства, с собственным участком. Родители спокойно работают, дети учатся, а старшее поколение следит за младшим и мечтает поскорее заняться устройством цветника.
Благодарим сотрудников компании ИНКОМ-Недвижимость за проведение консультация при подготовке материала.
