Квартира в аренду: как её сдать

Процедура сдачи не всегда простая

Наличие 2-3 или более квартир – это всегда неплохой источник дохода. Но если кто-то думает, что тут смысл только лишь в том, чтобы ежемесячно подсчитывать выгоду от «лишних» квадратных метров, то это не так. И в первую очередь потому, что нужно правильно сдать квартиру и найти, например, с помощью сайта sdat-kvartiru.com, порядочных жильцов. Итак, с чего же принято начинать это непростое, но прибыльное дело?

Подготовка объекта недвижимости

Первое, что необходимо сделать – подготовить свою квартиру к сдаче. И тут смысл в необходимости вывоза всех своих вещей, проведении косметического ремонта и решении вопросов с меблировкой. Как показывает практика, гораздо проще сдать визуально полупустую квартиру. На кухне достаточно гарнитура и нескольких стульев, в гостиной – дивана, кресел и комода, в спальне – большой кровати и шкафа.

Создание объявления

Цель – написание хорошего объявления и его размещение на специализированном ресурсе. Лучше, конечно же, не печатать объявления и размещать его на столбах, а публиковать на интернет-ресурсах. Сегодня достаточное количество досок объявлений, без труда можно найти подходящую. Что касается текста объявления, он должен быть подробным, но по возможности кратким. Чем проще будет текст, тем лучше.

Показы

Прежде чем сдать квартиру, её нужно продемонстрировать потенциальным арендаторам. Поэтому, обязательно выкройте время для этого. И, кстати, шанс того, что первый же человек, который откликнулся на объявление и снял квартиру, очень мал. Показывать своё жильё вы будете не одному человеку. Будьте готовы к этому.

Заключение договора

Сегодня лишь единицы рискуют и сдают своё жильё без договора. Помните, что это достаточно опасно, поэтому всегда настаивайте на заключении договора. Посмотрите в сети специализированные сайты и найдите примеры договоров, которые вы можете использовать. В договоре обязательно пропишите все важные моменты, а в первую очередь пункт со стоимостью.

Расчёт

Как правило, арендатор должен передать собственнику не только ставку месячной аренды, но и сумму оговоренного депозита.